物业类型普通住宅
开盘时间2021.10.16
交房时间2023.04.30
均 价一房一价
产权年限70年
规划户数930户
占地面积 77.44亩
项目特色 三面公园一面城，新中式公园板式美宅，交通便利，配套齐全！
预 售 证 汝房预售证第 2021-10-62 号
天伟金湖湾是河南天伟房地产开发有限公司在汝州的又一力作，项目位于汝州市龙山大道与广成路交会处西南角，集行政事业、文化教育、商务办公、居住于一身，西侧紧邻汝州市政重点打造的城市中央公园丹阳湖段，交通便利，通达全城。
项目总占地面积约78亩，总建筑面积约16余万方，2.49容积率，35%绿地率，东侧为城市绿化带，西/南/北三面公园环伺，360度美景包绕，河湖相生，揽5大景色各异的湖区美景，生态水景自然而然，实现绿氧人居理念。项目自身配套约7670㎡商业，自配六班幼儿园，整体规划10栋18及26层新中式纯瞰园板楼，建筑面积约110-142㎡大采光面通透户型设计，实现推窗即赏园！
教育机构距项目约5Km有汝州市外国语小学、城北小学、朝阳小学、实验高中等，广成路往东有汝州市第三幼儿园，项目南侧为规划小学，临近汝州市实验小学，汝州市阳光国际学校。
交通状况项目北邻广成路，向东5分钟直达林桐高速，向西5分钟直达汝州市标，东临龙山大道，项目周边有16路、25路、环1路、环2路公交车等，交通便利，畅达全城。
餐饮娱乐北临万豪酒店、云禅湖商业中心，广成路向西直达市中心，金博大、绿洲广场、万达广场等满足日常消费，南侧银海岸农贸市场，东侧为五洲国际商贸城。
市场超市小区自身配备有约7670㎡商业。
医疗机构西临骨科医院分院，南临汝州市金庚医院新院址，南侧由北京远大投资与第一人民医院合作的三甲医院，西侧有汝州市新妇幼保健院，以及汝州市中医院新院址，金博大医院等，时刻为健康保驾护航
楼层详情10栋18及26层新中式纯瞰园板楼
车位详情1:1.08
装修信息毛坯交付
物业管理物业管理一级资质——龙祥物业，中原地区首批获得一级物业管理资质的企业